Chez Bonten, chaque projet de construction résidentielle débute par une analyse approfondie des besoins du client et une évaluation minutieuse du site. Cette étape cruciale permet de définir les spécificités du projet et d’anticiper les différentes contraintes :

• Quel est l’objectif principal du projet ?
• Quelles opportunités et contraintes sont présentes ?
• Comment harmoniser le style architectural souhaité avec les exigences urbanistiques locales ?

Nous veillons également à ce que le budget soit en adéquation avec les réalités du chantier, afin d’assurer une gestion financière optimale tout au long du projet.

Nous nous engageons à utiliser des méthodes de construction saines, garantissant l’efficacité et la durabilité du projet. Grâce à l’expertise de notre équipe, nous bâtissons une relation de confiance et de partenariat avec chaque client. Nous croyons fermement qu’une collaboration transparente est la clé pour mener un projet à son plein potentiel.

Notre approche se distingue donc par une collaboration étroite, garantissant que chaque étape, de la conception à la réalisation, respecte vos attentes en matière de qualité, de sécurité et d’esthétique.

Que ce soit pour une construction neuve, une rénovation ou un agrandissement, l’entrepreneur en construction résidentielle joue un rôle central pour mener à bien votre projet. Grâce à son expertise, il assure la gestion complète du chantier à travers plusieurs missions essentielles :

• Analyser les besoins spécifiques du client ainsi que son budget.
• Définir les caractéristiques techniques et les exigences du projet tout en veillant à sa stabilité et à sa solidité.
• Élaborer un devis détaillé et une soumission claire pour le client.
• Coordonner les différents corps de métier pour que le client dispose d’un interlocuteur unique.
• Garantir le respect des normes de sécurité tout au long du chantier.
• Contrôler la qualité des travaux réalisés par les artisans et sous-traitants.
• Trouver des solutions en cas d’imprévus sur le chantier et ajuster le projet en fonction des réalités du terrain.
• Veiller au bon déroulement du projet jusqu’à sa livraison finale dans les meilleures conditions.

Les premières étapes d’un projet de construction résidentielle incluent :

• Prise de connaissance des lieux
• Prise de contact auprès des autorités pour connaitre les attentes en terme d’aménagement du territoire
• La création auprès d’un architecte de plans de conception
• Une estimation du budget nécessaire sur base de mètres carrés

Ces 4 points clés permettent de poser les bases d’un projet.

La rénovation ou la construction d’immeubles résidentiels implique différentes sources de coûts. Nous les regroupons habituellement en 5 catégories :

1. Les coûts liés au foncier (le terrain)
2. Les coûts liés aux traveaux eux-même (main d’oeuvre et matériaux)
3. Les frais de développement (études, essais de sol, stabilité, géomètre, désamiantage, PEB, pompiers, CertiBeau, …)
4. Les frais de financement (emprunt, notaire, …)
5. Les frais de vente

Nous conseillons également de conserver un pourcentage pour les éléments imprévus qui pourraient survenir en cours de route (ex : nouvelle législation).

En tant qu’entrepreneur général, nous préconisons l’utilisation de matériaux durables, sans compromettre l’esthétique de votre bien. Il est essentiel de trouver un juste équilibre.

Comme le dit l’adage, « le beau entraîne le bien ». Il est donc primordial de construire des immeubles non seulement robustes, mais aussi attrayantes pour les propriétaires et les futurs acquéreurs. Voici quelques matériaux couramment utilisés dans la construction résidentielle, qui allient durabilité et esthétisme :

• Bois traité ou massif : Un matériau intemporel, apprécié pour sa beauté naturelle et sa durabilité, à condition d’être correctement entretenu.
• Béton armé : Idéal pour les fondations et la structure.
• Acier : Utilisé pour renforcer les structures.
• Pierre naturelle : Le granit, le marbre ou le calcaire apportent élégance et durabilité aux revêtements.
• Brique : Reconnue pour sa résistance, elle est souvent utilisée pour les élévations.
• Verre : Pour fenêtres et baies vitrées, il maximise la lumière naturelle et crée des espaces modernes et lumineux.
• Aluminium : Largement utilisé pour les châssis de fenêtres et bardages, il est prisé pour sa légèreté, sa résistance à la corrosion et son esthétique moderne.

Les critères essentiels pour choisir un entrepreneur incluent son expérience sur des projets similaires, la qualité des finitions, sa proximité (connaissance du terrain, facilité de déplacement des ouvriers, réactivité pour le service après-vente), ainsi que sa disponibilité et la qualité de votre relation.

Ces éléments combinés offrent une vue d’ensemble de son expertise et de sa fiabilité, vous aidant à sélectionner le partenaire le plus adapté à vos besoins.

Nous faire confiance, c’est choisir un partenaire expérimenté et fiable avec une expérience approfondie dans divers projets immobiliers, incluant des brasseries, des commerces, des centres médicaux, …

Remplissez notre formulaire de contact et nous nous ferons un plaisir de vous aider du mieux que nous pouvons.