L'authenticité de votre bâtiment au coeur d'un challenge technique
Vous venez d’acheter une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme et vous désirez lui offrir une nouvelle vie ? Vous voulez apporter un peu de lumière et agrandir vos espaces fermés ? Alors c’est le moment de vous lancer dans la rénovation !
En Belgique, la réussite d’une rénovation tient à l’attention portée aux traditions du bâti : une réfection soignée des façades et l’apport de nouvelles menuiseries de qualité.
La rénovation d’un corps de ferme a pris de plus en plus d’importance ces dernières années, reflétant ainsi un intérêt grandissant pour la préservation du patrimoine rural et la redécouverte de la vie à la campagne. Ces structures, souvent ancrées dans l’histoire et la tradition, offrent un potentiel unique pour créer des espaces de vie contemporains tout en conservant des liens tangibles avec le passé. La rénovation d’un corps de ferme va au-delà de la simple réhabilitation d’un bâtiment : elle représente une opportunité de redonner vie à des lieux souvent négligés, en les adaptant aux besoins et aux styles de vie modernes.
La rénovation d’un corps de ferme implique la mise à jour et l’adaptation de la structure pour répondre aux exigences de confort moderne, tout en préservant son caractère et son intégrité architecturale. Cela peut inclure de nouvelles installations sanitaires et électriques, l’amélioration de l’isolation et la création d’espaces de vie plus ouverts et lumineux.
En revanche, la restauration vise à préserver et à rétablir le bâtiment dans son état d’origine, en utilisant des matériaux et des techniques traditionnels pour conserver son authenticité historique. La restauration est souvent privilégiée lorsque, soit le bâtiment a une importance historique et architecturale, soit lorsque son propriétaire tient à conserver l’histoire qu’il raconte et léguer cette dernière aux générations à venir.
Un corps de ferme rénové offre une multitude d’opportunités d’utilisation. Transformé en habitation, il peut devenir une résidence familiale chaleureuse, alliant espaces de vie confortables et fonctionnalités modernes. De nombreux corps de ferme sont convertis en gîtes ou en chambres d’hôtes, offrant un cadre idyllique pour des vacances à la campagne. Ces structures peuvent également être adaptées pour des usages commerciaux, comme des restaurants de charme, des salles de mariage, ou des boutiques. Les grands espaces ouverts des granges rénovées se prêtent parfaitement à des événements, des expositions ou des ateliers. De plus en plus d’entrepreneurs choisissent de transformer ces bâtiments en bureaux ou en sièges d’entreprise, attirés par leur caractère unique et leur cadre inspirant.
La rénovation d’un corps de ferme en Belgique implique une procédure structurée et détaillée. La première étape consiste en une évaluation minutieuse de l’ossature existante pour identifier les besoins en réparation et en renforcement. Il faut examiner l’intégralité des fondations, des murs, des planchers, du toit et d’autres éléments de composition clé. Ensuite, vient la planification du design, où les aspects historiques sont harmonisés avec les nécessités contemporaines.
La troisième étape concerne la mise en exécution des travaux de rénovation, qui doit être effectuée par des professionnels qualifiés. On démarre avec le gros œuvre qui constitue l’ossature de la construction et fournit la base sur laquelle les autres éléments viendront sur poser.
Évaluation initiale des travaux : Avant tout, il est essentiel de dresser une liste précise des travaux à réaliser. Cela inclut les réparations structurelles, les modifications majeures, ainsi que les finitions.
Prendre en compte les imprévus : Les rénovations peuvent révéler des problèmes inattendus. Malgré toutes les précautions que nous prenons, certains dommages sont cachés et ne peuvent malheureusement pas être anticipés. Prévoyez environ 10 à 20 % de votre budget total pour ces imprévus.
Hiérarchiser les priorités : Si le budget est limité, établissez un ordre de priorité pour les travaux essentiels, en laissant les améliorations esthétiques pour une phase ultérieure.
Considérer les aides financières : Informez-vous sur les subventions ou primes disponibles, surtout pour des rénovations visant à améliorer l’efficacité énergétique. Cela peut alléger significativement le coût global.
La participation des professionnels dans la rénovation d’un corps de ferme est essentielle pour garantir la qualité et la sécurité du projet. En collaboration, architectes, ingénieurs et constructeurs offrent des conseils précieux sur la manière de mener les travaux tout en préservant les éléments historiques et en intégrant les techniques modernes.
Les ingénieurs en structure évaluent l’intégrité du bâtiment et proposent des solutions pour renforcer les fondations et la charpente. Nos artisans qualifiés, comme les maçons, les charpentiers et les couvreurs, veillent à l’utilisation de matériaux appropriés ainsi qu’à la bonne technique d’utilisation.
L’engagement d’une entreprise générale de construction est un véritable atout pour votre projet, car elle offre une perspective globale et une expérience précieuse. Grâce à leur savoir-faire, ils assurent la qualité du projet et le respect des délais, coordonnant efficacement les différents corps de métiers et assumant l’entière responsabilité des travaux. Que ce soit pour le travail des électriciens et des plombiers afin de respecter les normes en vigueur, ou pour les recommandations d’un auditeur énergétique visant à proposer des solutions durables pour l’environnement et votre bâtisse, chaque professionnel apporte une contribution indispensable à la réussite globale du projet.
Les messages de nos clients sont notre plus belle récompense
Région Liegeoise
» Avec mon mari, nous avons beaucoup apprécié le suivi de l’entreprise Bonten. Chaque semaine nous avions une réunion de chantier suivie d’un compte rendu par mail et d’un support photos. Une équipe très à l’écoute. »
ACCESSIBILITÉ & RÉACTIVITÉ
Région Liégeoise
» Une équipe de vrais pros ! Le gestionnaire de chantier ainsi que maçons et menuisiers nous ont chacun à leur tour épaté par leur travail. »
PROXIMITÉ & EXCELLENCE
Plateau de Herve
« Le dialogue avec les intervenants est une chose importante afin que le travail soit correctement réalisé. J’ai fortement apprécié le niveau de propreté sur mon chantier et la réactivité dont ont fait preuve les travailleurs. »
PROFESSIONNALISME & RÉACTIVITÉ